9.Case per chi studia e lavora, non per chi specula.

Proponiamo una cedolare secca al 5%, al posto del 10% di oggi, per chi affitta a canone concordato e per almeno quattro anni a studenti fuori sede, a giovani coppie e a lavoratori under 35. Vogliamo istituire un Fondo nazionale di garanzia che copra i canoni non pagati per morosità incolpevole: così il proprietario non rischia e l’inquilino non finisce per strada. Chiediamo un censimento degli immobili pubblici sfitti o inutilizzati, da raccogliere in un registro pubblico tenuto dai Comuni e dalle città metropolitane, con l’obbligo di destinare quelli idonei a studentati pubblici e a case a canone sociale. Nelle aree a forte tensione abitativa vogliamo che i Comuni ottengano per legge il potere di limitare e di regolamentare gli affitti brevi turistici, sul modello di ciò che si sta discutendo in Europa con l’Affordable Housing Act. Proponiamo infine di alzare la cedolare secca sugli affitti brevi che non riguardano la prima casa, in modo che affittare a lungo termine torni a convenire più che affittare ai turisti: è il nostro modo di contrastare l’overtourism e lo spopolamento dei centri storici.